“银十”楼市火热开局·企业 | 销售业绩迎来久违“飙升”，多家房企宣布收回优惠折扣
在多项政策利好助推下，房企在今年国庆黄金周的销售业绩出现久违的飙升。 10月8日，在房企工作多年的小赵就迫不及待地在社交平台发出公司的销售战报，并配文道：牛市加持，热势如虹。国庆假期，其所在广东公司六处楼盘总销售额约1.7亿元，环比增长270%；楼盘来访达成率215%，环比增幅334%。 据《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）不完全统计，包括保利发展、中海地产、华润置地、华发股份、万科、
上海二手房市场被激活：有人直接跳价30万元，有人静待股市大涨推高房价
这两天，陆续有3组买房人约上海房东蓝女士10月7日当面洽谈，这次她的心理价位又从220万元涨到了250万元。 是他们主动约我！10月4日，蓝女士告诉《每日经济新闻》记者，就在半个月前，还有买家通过中介找到蓝女士砍价，问210万元卖不卖，一时间让蓝女士无法接受，甚至犹豫要不要趁早卖了。 而新政出台后，购房者的热情又被点燃了，尽管蓝女士已经表明了涨价意愿，预约看房的电话还是多得不得了。 编者注：9月2
“每天都是‘抢房大战’！”国庆假期成都楼市“人从众”，多个楼盘宣布“将收回优惠”
成都银十楼市火热开启。 国庆长假期间，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）实地走访成都多个楼盘售楼部了解到，在政策端利好影响下，国庆假期以来不少项目的到访量和成交量大幅增加，一些核心区域的热门项目看房甚至需要排队。贝壳找房信息显示，截至10月4日，国庆假期大成都范围内仅贝壳渠道已成交新房1360套。 值得注意的是，成都多个楼盘项目宣布在国庆后收回相关购房优惠，最高收回优惠幅度为5%。基于
看样板间需要排队！实探国庆假期深圳楼市：来访量和成交量齐增，有项目两天卖了6.6亿元
国庆48小时热销6.6亿元国庆首日劲销56套新政利好叠加，楼市加速回温，圆满售罄 这是国庆长假期间，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）在深圳楼市实地走访时看到的部分楼盘的宣传海报。 记者在宝安、南山、龙华等区域的多个楼盘现场了解到，无论是看房人数还是成交情况，都较节前有明显增长。值得一提的是，在中洲迎玺、鸿荣源尚云、金众云山海公馆等楼盘项目现场，均出现客户看样板间需要排队等候的现象。
“银十”火热开局！国庆假期多地楼市“升温”，港股部分内房股“回调”
在多重利好政策影响下，楼市和地产股近期均迎来一波上涨行情。 10月7日，国庆假期最后一天，港股延续上涨势头。截至当日收盘，恒指涨1.6%，报23099.78点，站稳23000点，创2022年2月以来新高。其中，内房股板块上涨3.27%，物业管理板块涨幅为4.44%。 具体来看，内房股板块中，北京建设、中国唐商、金隅集团、中国铁建、中国中冶涨幅超10%。其中，北京建设上涨25.49%，中国唐商上涨1
重磅！“沪七条”落地：降首付比例、降存量房贷，外地人社保满1年即可买房
9月29日晚，上海发布《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调整住房限购政策、化住房信贷政策、调整住房税收政策等。 该通知自2024年10月1日起施行。 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出：此次上海政策，立足服务安居导向，深入回应群众关切。尤其是针对5月以来上海购房市场的新情况和新特点，积极在政策方面调整优化，有助于促进房地产市场更平稳、更健康。同时，针对
楼市超大招！广州全面取消限购，上海、深圳同步松绑，“房地产牛市”行情开启？
9月29日晚，上海、广州、深圳先后发布楼市支持政策。 从松绑时间顺序来看，上海率先出台沪七条，降首付比例、降存量房贷，以及外地人社保满1年即可买房等。 很快，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，取消住房限购政策，自2024年9月30日起正式实施。 几乎是同一时间，深圳也发布了楼市新政，出台了包括优化限购、取消房产转让限制、简化价格备案流程、调整增值税等楼市支持政策。
“确定要涨价”，郑州一新盘宣布全线涨价2%，专家预计后续会有更多城市涨价
涨价倒计时！ 郑州也有项目开始高调涨价了。 9月28日，河南卓凯置业有限公司（以下简称卓凯置业）通过微信公众平台发文，旗下常绿金水宸苑在售房源将于2024年9月30日24:00起，全线涨价2%（约300元/平方米）。 上海易居房地产研究院副院长严跃进认为：预计后续会有更多城市加入涨价行列。 但发稿前，每经记者留意到，卓凯置业已经删除了这一推文。 2%的上涨幅度很有趣 在涨价理由中，卓凯置业表示，项
中央首提房地产“止跌回稳”第二天，上海两大豪宅“日光”卖了近170亿元
中央定调促进房地产市场止跌回稳第二天，上海七盘齐开，市场热度高涨。 对于上海楼市而言，这也是见证历史的一天。 9月27日，上海亿级豪宅翠湖天地六期以及千万级豪宅中海领邸玖序三期同日开盘，两盘以近170亿元的销售额实现日光。 据58安居客研究院数据，上海新房市场已逐渐转变为以改善型群体占主导的市场，刚改型三房产品在新房市场上的供求占绝对主力，140平方米以上的豪宅类产品有爆发的趋势。 108套豪宅卖
第十四届中国价值地产年会·观点 | 新大正CMO汪英武：进入存量时代，物业行业的竞争重点在非住领域
物业行业已进入存量时代，处于成熟向过剩穿越的周期性关键性时刻，市场环境疯狂内卷。 9月25日，在每日经济新闻主办的2024第十四届中国价值地产年会AI赋能地产新生力上，新大正物业集团首席市场官（CMO）汪英武分享了主题为把握存量时代机会、穿越行业周期的演讲。 汪英武表示：对于物业行业而言，这是一个不确定的时代，只有不断增强核心竞争能力才能创造确定；这是一个最坏的时代，也是一个最好的时代，只有坚持长
新世界发展20年来首亏近197亿港元！郑志刚回应辞任原因，香港郑氏家族“接班人”格局生变
9月26日，在新世界发展（HK00017，股价9.42港元，市值237.07亿港元）正式官宣郑志刚辞任行政总裁不久后，就召开了2024财政年度业绩发布会。 2024财年（2023年7月1日~2024年6月30日），新世界发展股东应占亏损约196.83亿港元，这也是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损；来自持续经营业务的收入约为357.82亿港元，同比下跌34%；来自持续经营业务的核心经营溢利为6
溢价率86.90%、楼面价24300元/平方米！成都天府新区楼面价“新地王”诞生
成都热门区域地块仍然是房企争抢的重点。 9月27日，成都中心城区两宗宅地拍卖，分别位于天府新区麓湖板块和双流东升板块，共计约77.87亩，最终均成功出让，成交总金额13.15亿元。 其中，位于天府新区麓湖板块的37.14亩地块在开拍前就受到市场重点关注，13000元/平方米的起拍楼面价也吸引了包括万华地产、绿城中国、招商蛇口、远达、润达丰、新希望房产等在内的10家房企参拍。经过超百轮竞价，该地块最
旭辉境外债务重组获重大进展，与债券持有人小组正式签订重组支持协议
9月27日，旭辉控股集团（HK00884，股价0.37港元，市值38.53亿港元）就境外债务全面解决方案的重大进展发布公告。 公告称，已与债券持有人小组（AHG）成员签订正式重组支持协议（RSA），债券持有人小组合计占境外票据未偿还本金总额的46.9%，占境外总债务本金总额的31.1%。 公告详细披露了旭辉基于短端削债，中端转股，长端保本降息的重组框架，向债权人提供了包括短年期票据、短年期贷款、中
2024第十四届中国价值地产年会成功举行，多位行业产业链人士热议“AI赋能地产新生力”
9月25日，由每日经济新闻主办的2024第十四届中国价值地产年会AI赋能地产新生力在深圳成功举行，近百位来自房地产企业、物业企业和研究机构等方面的行业产业链人士参加会议，共同探讨行业发展新路径。 本届价值地产年会采取闭门研讨与自由交流相结合的方式，分别在上午和下午各举办一场论坛。中指研究院深圳公司副总经理蔡光林和58安居客研究院院长张波，从行业机构研究数据层面剖析了房地产市场的现状和发展趋势；中国
官方首提“止跌回稳”，房地产个股集体飙涨
9月26日，房地产板块彻底沸腾。 截至当日收盘，A股房地产板块掀起涨停潮，特发服务、德必集团、绿地控股、阳光股份等超30只个股涨停。在板块内超百只个股中，仅两只房地产个股下跌。 港股地产股走势同样强劲，内房股超20只个股涨幅超过10%，合景泰富、龙湖集团、旭辉控股、花样年等涨幅靠前。 消息面上，据新华社报道，中共中央政治局9月26日召开会议。会议指出要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量
财经聚焦丨房地产金融新政来了，政策组合拳影响几何？
新华社北京9月25日电题：房地产金融新政来了，政策组合拳影响几何？ 新华社记者吴雨、郭宇靖、李晓婷 新一轮支持房地产的金融举措日前出炉：引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地此时挥出房地产金融政策组合拳有何考量？新政策又将带来哪些影响？ 24日，在国新办新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜一下宣布了五项房地产金融政策。这令不少市场人士
重磅利好！央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点，100万元贷款30年可少付约10万元利息
购房者关心的存量房贷利率调整传来利好消息。 9月24日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，将引导商业银行把存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。 此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少
碧桂园服务31.42亿元卖出珠海万达1.49%股份
9月25日早间，碧桂园服务（HK06098，股价4.83港元，市值161.47亿港元）发布公告称，公司间接全资附属公司香港碧桂园物业已于2024年9月24日同意出售珠海万达商业管理集团股份有限公司约1.49%股权，交易价格为31.42亿元。 此次交易卖方为香港碧桂园物业，买方为珠海万赢及大连万达。根据公告，此次出售的初始投资成本约为26.81亿元，预计收益约4.61亿元（未经审核），预计资产净值将
企业观察｜债务重组后扭亏为盈、引进中东战投，中国奥园股价大涨超120%，郭梓文让位董事会主席
9月23日，中国奥园（HK03383，股价0.270港元，市值10.185亿港元）收盘大涨超过120%。 大涨的前一个交易日，中国奥园披露了引进战略投资者的公告。 公告提到，中国奥园引入新战略投资者Multi Gold Group Limited，后者购入约6.22亿股份，成为单一最大股东。公司创始人郭梓文不再担任董事会主席，由拥有丰富国际经验的Alobeidli（音译阿洛贝迪利）接任。 9月23
华东多地力推得房率120%的新房，有开发商人士称“销售层面会更容易一些”，新一轮“价格战”会来吗？
9月21日，苏州市高铁新城板块的龙湖御湖境启动首次开盘活动，推出191套房源，总价在319万~989万元不等。 该项目被定义为苏州市首个第四代纯洋房小区，首开结束不久，开发商便推出海报：首次开盘销售金额达到4.5亿元。 热销的一个原因在于，该项目通过赠送面积的方式，使得最高实际得房率达到120%。 某TOP10房企上海公司营销负责人近日向《每日经济新闻》等媒体记者表示，当下在激烈的市场竞争中，开发
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心灵鸡汤
人之所需，并不是要做些事，而是要有所为，或是说，需有所是。——梭罗
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- 绿茶餐厅四度赴港IPO “清仓式”分红引关注
6月19日，据港交所官方网站信息，绿茶集团有限公司（下称“绿茶餐厅”）已向港交所递交上市申请，其联席保荐人为花旗和招银国际。
- 预批信息不准确 业绩预盈实亏 中环海陆连收警示函、监管函
6月21日晚间，中环海陆披露公告称，公司因2023年度首次业绩预告与实际业绩差异较大，且盈亏性质发生变化，信息披露不准确，收到江苏证监局警示函。
- 最高法发布新的反垄断民事诉讼司法解释 7月起施行
中新网6月24日电 最高法24日举行反垄断民事诉讼司法解释新闻发布会。最高法副院长陶凯元在会上表示，今天适逢《中华人民共和国反垄断法》(以下简称《反垄断法》)修正两周年之际，最高法发布《最高人民法院关于审理垄断民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称新的反垄断民事诉讼司法解释)。该司法解释于2024年7月1日起施行，将在未来相当长时间内对于指导各级人民法院公正高效审理垄断民事案件发挥重要作用。